谁能说下怎么看毛坯房质量问题?

谁能说下怎么看毛坯房质量问题?

土建类：

房屋主体

1.套内空间：

开间尺寸：有大小头方不方正。

不验房的后果：装修时地板不顺直，影响美观！

不验房的结果：(难)整个内墙要重新抹灰。

验房建议：视问题的程度定1不收房，要求整改！；2收房，向开发商索赔。

开间尺寸：实用面积不达要求。

不验房的后果：面积达不到等于多花冤枉钱。

不验房的结果：没发现，多花冤枉钱。

验房建议：视问题的程度定1退房！2收房，向开发商索赔。

室内净高：不满足设计要求。

不验房的后果：空间让人感到压抑。

不验房的结果：无，因为你发现不了。

验房建议：向开发商索赔。

室内净高：有高差。

不验房的后果：家具上面空间间隙不一样大影响美观。

不验房的结果：无，因为你发现不了。

验房建议：向开发商索赔。现场订做家具！高的家具一直做到天棚，或使用低家具，看不出来！

外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范

不验房的后果：存在安全隐患！

不验房的结果：出安全事故！

验房建议：不收房，要求整改！

不验房的后果：楼下卫生间下雨，一定会破坏你家装修来维修！

不验房的结果：等损失产生后才能向开发商索赔。能要到多少是多少。

验房建议：不收房，要求整改！

向开发商索赔不是验房的目的。而是要尽量减少入住后同开发商因质量问题而打交道！到时你不止是头痛的问题，而是劳神伤财

希望可以帮到您。谢谢您

1、屋顶开裂
当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。2、承重墙
检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。3、房顶、地面是否漏水
如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题4、厨房、卫生间
厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。5、阳台
检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题6、客厅、主卧、侧卧
检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。7、地面高度
仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了

你好，看毛坯房质量问题的要点如下：
1,公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
2,各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
3,地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
希望我的回答能帮到你