办了房贷，在房产证还没下来之前能不能加进去一个名字

办了房贷，在房产证还没下来之前能不能加进去一个名字

你好，是有可能的，但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。具体操作时，各个银行都有差别，房管局好办，收到银行证明，则可加名，所以，有的银行可以出证明让你加名，有的则需要你先还清贷款再让你加名的。

如果你打算贷款买房或使用公积金买房，那房产证上就不单单是你妈一个人的名字，因为，在办理公积金贷款时也要出具收入证明的。你妈她有收入证明么？即使有收入证明，也未必能成，因为你妈不在本地，是不可以做贷款的。另外，你妈是想为你们缴首付，然后由你们自己还贷款，不见得一定要把她自己的名字写进去的，即使写了，也不要紧哦！反正最终也都是你们的。除非你妈妈得重病没钱治病时，不得已要卖房子，那么写你妈妈的名字可以使她有权利使用这笔钱。 另外，现在房子办理过户有很多方式，其中有赠与这种方式，好像是花不了几个钱儿。至于缴税问题你可以咨询一下律师。 是你妈缴的首付不要紧，问题是如果是以你妈妈的名字办理买房，那肯定不能办理公积金贷款的；如果以你的名义买房，那就不用他来了。她只要把首付收据（或发票）交给你们就可以了。