弱弱的问下店面面积如何计算

弱弱的问下店面面积如何计算

1.如果是独立商铺，是用建筑面积来算。(见：广州市房屋租金参考价)

2.如果是分摊的，租金面积是[个别分摊商铺的测量面积]+[应负担的公摊面积]

[应负担的公摊面积]=[个别分摊商铺的测量面积]x(公用建筑面积/分摊商铺面积之和)

[应负担的公摊面积]，就是[分摊公用建筑面积]，或叫[公用分摊建筑面积]。

公用建筑面积，就是公摊面积，是国家标准《房产测量规范》里所指的公用建筑面积。

例如，一个分摊商铺的面积是20平方米，公用建筑面积是600平方米，而所有分摊商铺的共有面积是2000平方米，

这个分摊商铺[应负担的公摊面积]是20x(600/2000)=6平方米.

租金面积=[个别分摊的测量面积]+[应负担的公摊面积]=20+6=26平方米

你好。一般店面面积都是建筑面积，建筑面积还包括墙体和立柱等不能使用的面积。因此营业面积也叫建筑内使用面积，要减去墙体、隔断、立柱等所占据的面积，说通俗点也叫内空，在药监审核筹建的时候，他们会实地测量内空面积。
一般来说，使用面积(内空面积)等于营业面积，前提是你不在使用面积里设置生活区、办公区、仓库，但为顾客服务的服务区、休息区可以算在营业面积里。
希望我的回答能帮助到你

据我所知店面面积计算为：
单层平面总面积÷单层实用总面积×单个门面面积=单个门面计租面积。
一般是是按建筑面积计算，因为当初业主购买物业时也是按建筑面积计算的。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。