法院拍卖的房子有什么好处和坏处

法院拍卖的房子有什么好处和坏处

司法拍卖的房产是按评估报告的价格来拍卖的 其价格应该比市场价便宜 流标后 该标的向法院声请打8折 在卖 不行 在8折 优点 价格实惠 缺点 看标的状态（欠债的 着火的 死人的都有）有没拖欠其他费用的 （维修基金、物业费 水电煤等）

空置的收齐成交款后即交付。 自己了解清楚房产情况的，风险可控。 请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。