成都二手房过户需要些什么手续？还有我的户口不是成都的，也没有成都的纳税证明和在成都缴纳的社保证明。

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-18 11:15

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-02-17 20:20

请问下用外地的缴纳的社保证明可以过户吗？

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-02-17 21:05

不可以的。
只有在买房当地的社保，才可以享受到利率对应的优惠的。

全部回答

1楼网友：北方的南先生
2021-02-17 22:00

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

政策的改变和税费由谁出无关的，变的只是那些二套房的情况，不知道你的情况是否属于二套房。还有就是以后会多个物业税。本数据来自：超级经纪人网

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