有关房产分割方面的法律知识

您好，有个法律知识方面的问题，一直困扰着我，想请教高手：我儿子已经娶妻生女（独生子），我们住在一起很不方便也时常有矛盾，而且孙女即将面临上学问题，我住的附近没有小学校，要走很远。我想给他买套住房资金不够需贷款（房款已付过80%），我们这又有规定孩子上学必须按父母房证所在地，所以很无奈，房证还必须写儿子名字，我很想知道怎样才能防止万一他们夫妻离婚房产不被分走。比如：贷款买房是我出资用儿子名义还款，这样不能证明是男方父母出资，要是全额付房款我要先借由我再慢慢还，这样能证明是男方父母出资。（所有付款都是从我的银行卡划出的，而且付款凭证都是我签字）请问在离婚分房产上如果能证明由男方父母出资买房，假如万一离婚女方还能分走吗，当然哪个父母也不希望子女离婚，况且已有孩子，但毕竟存在这样的实情。现在我又想贷部分款，又担心不能证明是我还款，先借款付全款吧能证明是我付全款，虽然还利息但欠人情，所以我很纠结。如果不管怎样离婚房产各一半的话那我还是想选择贷款，说白了是男方父母在儿子婚后给买房，万一离婚了，房产怎么才能不被分割，请专业的律师和懂法律知识的专业人士帮帮我，也请依法赐教，不懂法律的好心人就免了！感谢！感恩！跪拜！！！

建议买小点的房子，争取父母付全款，这样房产证上就可以只写你儿子一个人的名字。根据婚姻法的相关司法解释，可以视为父母对己方子女的单方赠与！
如果用你儿子的钱偿还部分贷款，就动用了他们的家庭共同财产，女方也就有机会要求分割房产。

如果右边的小院子是公用面积，你可以通过业主委员会要求他拆除厨房及修理化粪池。这属于物业管理方面的法律问题，不属于房地产开发方面的问题。一般开发小区都有物业，修理化粪池是物业的应尽义务。如果业主委员会要求你的邻居拆除厨房，对方不予理睬，你也可以向城建规划部门反映其自行修建违章建筑，要求对该违章建筑强制拆除。