去哪查询房产证的真伪?需要房主本人吗?
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解决时间 2021-04-02 06:14
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-04-01 08:51
去哪查询房产证的真伪?需要房主本人吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:长青诗
- 2021-04-01 10:31
房产证的真伪辨别:
1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
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- 1楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-04-01 12:29
房产证的发行单位是,房地产交易中心。
自然是他们鉴定最权威。追问那我可以拿别人的房产证去鉴定其真伪吗?追答理论上说是可以的。
毕竟房东本人没有必要拿着这个东西来鉴定真伪。
不过,房产证这个东西本身的重要性不是那个。
如果你想跟他交易,没收他的产证意义不大。
关键点是必须在网上签订合同。交易中心只认定网签的合同。
就是电子合同,在交易中心网站的备案合同。
签订后他就不能一房多买了。
如果你想那他房产证做抵押,那也是没有用的,抵押有一个叫做抵押权证的,也叫它证。
这个手续也是要到交易中心去做的。光拿着他的产证毫无意义
自然是他们鉴定最权威。追问那我可以拿别人的房产证去鉴定其真伪吗?追答理论上说是可以的。
毕竟房东本人没有必要拿着这个东西来鉴定真伪。
不过,房产证这个东西本身的重要性不是那个。
如果你想跟他交易,没收他的产证意义不大。
关键点是必须在网上签订合同。交易中心只认定网签的合同。
就是电子合同,在交易中心网站的备案合同。
签订后他就不能一房多买了。
如果你想那他房产证做抵押,那也是没有用的,抵押有一个叫做抵押权证的,也叫它证。
这个手续也是要到交易中心去做的。光拿着他的产证毫无意义
- 2楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-04-01 11:48
不一定要本人,你可以拿房产证到房管局的窗口查询,他们有提供这样的服务。不然中介怎么知道房产证的真实性?
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