安置房买卖、交易手续流程问题

基本情况：本人手里有套安置房，目前还在建设，当时拆迁办把以前老房产权证收走了。以前老房属于事业单位的福利房，有产权证无土地证。建设中的安置房在一安置小区，从其规模来看应该不是什么经济适用房。问题：1、现想将该房卖出，那价格可否自己定，如果对方不满价格，是否又要出动第三方进行评估？2、老房是70年代盖的，但家人98年才买断房屋产权拿到房产证，那么新的安置房使用年限是多少呢？3、据说安置房要隔几年才能下发房产证，这几年中是否允许有商品交易行为？4、如果能够成功卖出，那相关的过户手续和流程有哪些〈一定要详细，这是提问的关键〉？如有细节问题疏忽的，请您帮我完善补充！

逐条回答你吧：
1，这个卖出要等五年之后才可以，五年之内是不能过户的。
2房屋使用权是无期限的，你说的是土地使用权，住宅是70年，这个和老房什么时候拿证一点关系都没有！
3和第一条问题差不多，房产证一般在你入住三个月内就能办好，但是五年之内不能交易，因为证上土地使用性质为“划拨”
4，这个交易虽然不合法，但是因为安置房比较便宜，还是有交易的现象，一般都是私下交易，交易的对象一般都是亲戚朋友，等，或者有点转折的关系，《因为牵扯到五年之后的过户问题|》，这个交易都是以双方协议为主，并附若干见证人！

无房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权， 就此住房签署的买卖合同是非法无效的， 不建议购买无房产证的住房。