贷款买房要哪些手续啊？

贷款买房要哪些手续啊？

经济半小时报道 深圳房产提前步入寒冬经济半小时报道深圳房产交易量下跌七成经济半小时报道深圳房产近百家中介关门经济半小时报道深圳房产近百家中介近三月持续亏损深房地产经典语 千万别让买房人知晓房价在下降！！！！

住房公积金贷款金额计算： 你是哪个地方的，可以查一下当地的住房公积金管理中心的网站

贷款买房的手续主要有： 1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同； 2、办理买卖合同的预售预购登记； 3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)； 4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费； 5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；

新房贷款： 1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）； 2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印； 3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部； 4、提供收入证明（月收入多少，一般每月还款额不能超过收入的50％）或提供一份存款证明（至少几十万）； 5、交契税、保险费、印花税等费用； 6、签定一份《公证书》，《贷款协议》； 以上六项完备后售楼部会递交银行，一般在30个工作日内会批准通过。（具体规定以当地为准，可以咨询当地的房产交易部门） 二手房贷款： 1、购买意向达成交定金给业主原并签有临时的购房合同； 2、找评估公司对此房做评估，即评估此房的价值，可以贷款几成出具评估报告 3、向银行申请贷款并提交资料（身份证、收入证明等）签订贷款协议； 4、等待银行审批，审批通过后买卖双方到房产交易中心签定正式的《购房合同》交易过户交纳契税税花税等（双方需提供资料原件本人到现场签字），领取回执单并付首期款给原业主； 5、21个工作日出新的房产证后交易中心办理房产抵押登记（15个工作日，各省市规定不同）； 6、银行发放贷款（7个工作日） 二手房按揭贷款手续完成。 当然了具体规定哥们还需到当地房地产交易中心去咨询了解，买房是大事不是买菜一定要了解清楚。