公积金可以贷款买40年产权的住宅吗？不是商铺，是住人那种。
答案:3 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-13 08:05
- 提问者网友：欲望失宠
- 2021-10-12 14:53
公积金可以贷款买40年产权的住宅吗？不是商铺，是住人那种。
最佳答案
- 五星知识达人网友：笑迎怀羞
- 2021-10-12 16:13
不可以的,70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制(不限购不限贷),适合投资,租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些
全部回答
- 1楼网友：笑迎怀羞
- 2021-10-12 18:07
40年产权房一般指的是商铺，先问一下对方用电是住宅用电还是商业用电，要是住宅用电，在考虑其他，一般住宅都是70年产权，要是合适，你就买，40年产品到期后，会交一些钱在续给你的，
- 2楼网友：纵马山川剑自提
- 2021-10-12 17:48
根据你的商铺质量，要经过有关部门验收之后，要重新补交土地出让金才可以。商铺用地：应该都是40年产权...除非你的商铺是在综合用地、工业教科文化卫生等用地上建的就是50年产权，如果是住宅用地就是70年产权，但如果你的商铺是在商业、旅游、娱乐性用地上就是40年产权
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