业主未办理入住 自己进行装修 现在发现房子有问题 责任属于谁

业主未办理入住 自己进行装修 现在发现房子有问题 责任属于谁

虽然未办入住手续但是应该有装修许可证吧？如果这些都没有，那么看房子出现的问题在哪里了！如果是主题墙面可找承建方理赔！如果是自己胡打打错地方导致的只能自己扛！专业装修人回答！

1. 如果楼上收房后，没有做任何动作，由于水管或暖气漏水，那么责任应由开发商负责，有两年的质保期，是由于他们交房质量不合格，造成漏水，开发商委托的物业负全责。 2. 如果楼上动过水管，且责任明确，就是因为其动造成漏水，则他应负全责。 3. 如果楼上动过水管，但不能明确就是由于其动而造成漏水，要与物业一起找人鉴定责任。 4. 不管是谁的责任，是楼上直接造成你家进水，给你造成了损失，你直接应找楼上来处理，赔偿你的损失，至于他应向谁找赔偿，那是他的事。 5. 如果楼上超级不配合，你只有找物业，让物业来协调处理。