在广州有未还清的一套房，想在惠州买房政策是怎么样的？

在广州有未还清的一套房，想在惠州买房政策是怎么样的？

南京限购政策如下，
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套；若贷款未结清——算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录：a.名下仅有一套房，贷款未还清，此时再贷款认定为二套房。b.名下两套房，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上。希望我的回答可以帮助到您。

答：您好!广州现在实施限购政策.非广州户口,想要广州市区买房,必须要有五年内连续三年的社保或者税单.且只能买一套房子.如果您想在广州买房的话,且没有足够的社保,可以选择在广州郊区一点买了,增城和从化个别楼盘是可以买,不用社保.我是中原地产资深物业顾问,我司代理广州各区一手房,不收中介费,欢迎您的来电详询.

现在是不限购限贷，看您现在贷款是否还清，如果还清了，首付按照首套房30％，未还清就是60％。这是目前的政策，但有新政策40％，