抵押权人同意该商品房转让的证明是什么意思

抵押权人同意该商品房转让的证明是什么意思

以商品房设置抵押，抵押权需要登记生效。物权法规定设置抵押的资产在取得抵押权人同意之后才能转让、处置。而不动产设置抵押后如果不取得抵押权人同意转让的证明，物权登记机构是不会同意该物权转让、变更的。

预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。商品房预售合同登记备案申请预购商品房的预告登记,还需具备商品房预售合同已登记备案这个前置条件。