3口之家居住153平方米的房子和36平方米的储藏间是否征税？建筑面积90平方米以下惟一住房契税如何征收？

3口之家居住153平方米的房子和36平方米的储藏间是否征税？建筑面积90平方米以下惟一住房契税如何征收？

首套小于90平方米的契税为房产总价的1%。首套大于90平方米、小于144平方米的是1.5%。首套大于144平方米的是3%。二套小于144平方米的是3%。，希望对你有帮助。

只能按照上海现在的政策来回答你：上海是每人60平方米免税的A：00500A不要交税B：05000B不要交税C：1505000C本人可以免60平方米，140平方米交税D：000120D本人可以免6060平方米，60平方米交税还是很清楚吧！还要注意交税的税率有不同,交税时面积还要打折扣：参考资料：因为上海规定人均的60平米，假定3口之家新购的住房加上原有住房超过人均60平米，也就是一家三口超过180平米以上的，就属于应税面积。比如你买的房子是250平米，超出了70平米，那么70平米的住宅就是计算这个房产税的基数。假定确定这个价格是每平方米2万元，70平米是140万，那么140万是你的税基。税基乘以税率，假定这个房子是属于一般的，没有超过二倍以上的住宅的话，税率乘以0.4%。然后暂时按70%计算，因此这儿乘下来就是一个纳税的起款了。这个计算方法有几点需要注意：第一，免税面积比我们一般估计大一些；第二，税率不是很高；第三，按70%计算，这说明在房产税实施之初它对纳税人有一个在税收上的优惠。因我通过这个公式大概能得出这样几点结论，总体来看，这次上海实行的办法还是属于比较温和的。从公式中可以看出，应征税的房产面积是指减去人均免征部分之后的面积，还同时加入了70%的调整系数，而税率仅为0.4%和0.6%。

长沙市房地产交易税费征收标准已正式明确：建筑面积90平方米以下惟一住房，收取1%契税；90平方米（含）以上、144平方米以下的普通住房，征收2%契税；对个人购买144平方米（含）以上的非普通住房或非住宅的，按4%税率征收契税。而此前，长沙市90平方米（含）以上的住房，不论是否超过144平方米，只要未标明为“别墅”等非普通住房或非住宅的，都按2%征税，否则才按4%税率征收契税。