离婚多年后，女儿要房产权；可以的吗？

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解决时间 2021-10-20 19:46

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-20 06:03

离婚多年后，女儿要房产权；可以的吗？

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-10-20 06:30

您好，需要公正，房产产权人对房产有全部的处理权，包括转让、置换、赠予等，但赠予需要进行公证，并且要告知未来的顺位继承人，最好哥哥姐姐也都在场，并且签字。但值得注意的是，由于女儿未满18岁，需要在监护人的条件下进行过户，即产权证是小女儿的名字，但必须有监护人，小女儿在未满18岁之前，对房屋没有直接的处置权利，同事监护人也没有，除非极个别情况能提出特别的申请。同时由于受赠予方是直接受益者，赡养老人的义务也需做足，否则父母可以通过法律手段进行维权，甚至是收回赠予的房产。

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1楼网友：十鸦
2021-10-20 08:31

其实很简单的,离婚的话一般就两种,协议离婚或判决离婚。不管是前者还是后者,都会有相应的法律文书(离婚协议书和法院离婚判决书)。如果是在离婚协议书里协议好了把房产留给子女,直接拿着民政部门盖章的协议书就可以去国土局办理。判决离婚的也是一样,就是要求法院的判决书里判决内容必须有一条将产权过户到子女名下的这条条款。这样的产权变更是可以申请免税的,也就是去国土局办理变更产权之前要先去房产所在地的地税部门先申请办理税费减免手续。

2楼网友：毛毛
2021-10-20 07:24

如果您打算把这笔钱送给女儿，那么房屋产权在女儿名下即可。您的女儿应该还没有结婚，所以，不管她将来的婚姻怎样，只要房屋产权在她的名下，且在结婚前获得房屋产权证，这套房产就是她的婚前个人财产，与他未来的丈夫无关。即使她来不及在结婚前获得房屋产权证

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