求问美国买房能贷款吗

求问美国买房能贷款吗

贷款要求：其实是按理说是没有固定要求的，只不过银行还是要综合考虑你的还贷能力，主要是以下方面：

在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2.是否有良好的信用记录。3.是否有一定存款支付首付。4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5.每月是否能按时还贷。

贷款类型：1.通过美国商业银行机构申请贷款2.通过美国放贷机构贷款3.通过贷款经纪人贷款

资料准备：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。

在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

美国买房可以贷款的，美国的银行政策很好的，不会像中国左审核右审核。在美国只要你有抵押物，银行觉得值就会给你放款的，不像国内，一审，二审。很方便的，希望能帮到你！