房产证抵押贷款放款一般需要多长时间？

房产证抵押贷款放款一般需要多长时间？

办理房贷需要前后大概在半个月就可以办完，
1.先申请抵押，
2.在评估公司看房评估，
3.做抵押，
4.拿到他项权利证，
5.银行放款。各地的时间有少许差异，主要时间是在房产局抵押制证上，你问问银行那边需要大概多少时间，房产局那边需要多长时间。你要是着急，你找找熟人，办快点就行了（当然得花些疏通费用），找的好的话，当天做抵押登记，第二天他项权利证就可以出来，一般第三天就可以放款了！

1、已有住房且有房产证：持房产证（须是本人的）、公积金支取申请审批表（去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号；规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格）、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取（公积金中心会告诉你是哪家银行）。 2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细（银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细）、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。仅供参考

房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。希望我的回答可以帮到你。

你好，放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。 希望我的回答能帮到你。

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 　　 一、银行贷款流程： 　　 1.先提交一份个人贷款申请书； 　　 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 　　 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 　　 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 　　 5.银行放款 。 　　 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。 　　 三、贷款所需要的资料： 　　 1.身份证 　　 2.婚姻证明 　　 3.收入证明（连续几期） 　　 4.户口本 　　 5.房地产权证（或有价单券） 　　 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 　　 7.银行需要提供的资料。