通过他人买单位集资建房需要注意什么？

通过他人买单位集资建房需要注意什么？

有的单位集资建房是有房产证的，这样的房子是可以考虑的，但前提是需要在有公证人的情况下签个转让合同，房款收据是要你自己拿好；不管什么房子的房产证都是要等一段时间才能办理下来，办理房产证的同时最好直接办到你的名下，以免有后患。

你应该与你的这位朋友协商,最好签定一个房屋购买合同.这种房子,你要注意以后单位可能要回收房子!

现在的集资建房是有房产证的，但是不能直接办到你的名下，房产证办理时间较长，单位统一办理。
办理后可以过户，和经济适用房一样，要缴纳评估价和购房价的差价的一定比例，如果想买的话，得咨询当地房管部门，弄情比例，计入成本。

在这种情况下应注意：1、和朋友签署有偿房屋代购合同，约定关于产权的一切事宜
2、具体落实房屋的产权归属，例如：员工购买的是使用权，还是产权。
3、产权什么时候能下来，购房合同签订完后，是否能更改合同。如果不能，产权证下来后单位允许卖吗
4、以上问题弄明白了。去公证出公证一下。以免朋友之间有矛盾。