工作需要签订什么合同？租房需要签订什么合同？

工作需要签订什么合同？租房需要签订什么合同？

租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。

租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的坐落面积
1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
二，租赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3-1，该房屋租赁期为36个月，自2013年5月8日起，至2016年5月8日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
4-1，该房屋的月租金为人民币： X万X仟陆佰 X拾 X元整，租金以现金方式支付。
4-2，双方议定首期付一个月租金，押X个月押金1000元，以后按每一个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具 予乙方。
五，其他费用
5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及 等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的义务
6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。
6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
6-5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七，乙方的义务
7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：
九，押金及违约金
9-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）X 万 X仟X 佰 X拾 X元整。
9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
9-3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
十，其他条款
10-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
10-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
10-3本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：

房屋租凭合同 出租方（甲方）： 身份证号码：……………… 法定代表人： 电话：………………… 地址：……………………………… 承租方（乙方）： 身份证号码：……………. 代表人： 电话：…………………. 地址：…………………. 经平等协商，本合同双方当事人就双方权利和义务达成如下协议，双方均应严格遵守执行。 1.甲方将位于唐山市（ ）建筑面积为 平方米（以房地产证为准）。转租给乙方使用。 2.乙方承租该物业的租凭为： 年 月 日至 年 月 日，甲方于 .. 年 月 日将该物业交予乙方使用，交楼之前甲方应结清该物业的管理费，水，电，煤，气，有线电视等所有费用，交楼后产生的费用概由承租方承担。租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还，如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。 3.乙方须每月 日前向甲方支付人民币（大写） 元整作为承租该物业的租金，此租金价格包括该物业屋内附有设施： ，房屋内的设备在良好状态下租予乙方作 用途。 4.签署本合同24小时内乙方向甲方支付人民币（大写）（ ）元整存入甲方银行（以回单为据），否则本合同自动作废。甲方收取任何款项应出示收据给交款方。 5.使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；不得存储违禁，易燃，易爆物品；不得从事非法活动。 6.乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。 7.乙方必须按时交纳租金及各项费用，如拖欠租金超过十天或拖欠管理，水，电费用一个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该物业，结清所有欠费。 8.乙方如果在租凭内违约退租，须得到甲方的书面许可，否则支付甲方人民币（大写） 作为经济赔偿。 9.甲方如果在租凭期内提前终止本合同，须得到乙方书面许可，否则支付已方人民币 （大写） 作为经济赔偿。 10.甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证对该物业享有合法，完整的处分权和收益权，否则甲方将全额退回乙方所交款项，赔偿因此而引起的一切的经济损失并承担所有法律责任。 11.本合同其它未尽事宜可补充在附加条款内，此条同样具有法律效义。本合同如产生争议，双方应协商解决。 12．本合同一经双方签字立即生效。 13.本合同一式两份，甲方，乙方各执壹份，均具同等法律效力。 14.附：............................................................................ . ……………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………. 出租方： 承租方： 日期： 日期：