房屋装修要注意哪些细节?

我现在要对我的新居(全新毛坯)进行一次装修,
不知道对地板\墙体\...各方面有哪些细节?
听说现在对墙体刮一种叫'灰胶'的材料~~

希望高手对我帮助一下~~,谢谢!

房屋装修中要注意的几个问题

　　[2005-11-23 21:30:30]

　　业主在对商品房装修时，除了要遵守物业管理以外，还要注意对相邻住户的实际影
　　响，房屋装修不得擅自更改房屋的管线、不得擅自破坏房屋的屋面和防水层。而防水层的
　　渗漏问题是在相邻住户之间最常见的纠纷。房屋在交付时，防水层都已经经过检验。因此
　　如果住户因装修不慎而损坏防水层，除了需要重新进行修复外，还要承担楼下相邻住户因
　　此遭受的相关损失。

　　装修完毕，业主也应该参照有关技术指标、行业标准或设计要求，对装修的质量进行
　　仔细的验收。因为家装质量的好坏，既影响房屋的实际使用，也影响业主家庭居住的健
　　康。目前，对家庭装潢的质量问题及其售后维修的投诉，已经越来越引起人们的重视。并
　　且家装造成的室内空气污染，也正成为人们健康的杀手，尤其是甲醛、氡、苯、总挥发性
　　有机化合物（TVOC）的含量指标严重超标，会引起白血病等严重疾病。因家装环境污染致
　　人损害赔偿的案件也已不鲜见。因而作为业主在房屋装修完毕以后，如果认为室内空气严
　　重污染，可以委托环境监测部门进行分析检测，以决定是否向装饰公司索赔。

　　忙完装修忙入住，一些业主在办理完入住手续后，并不立刻实际入住新房内。因而部
　　分业主认为，既然没有实际入住新房，物业管理单位就不应该收取或退还物业管理费用。
　　其实，尽管业主并未实际入住新房，但是物业管理单位仍然要为该小区的环境、卫生、安
　　全保卫等各方面投入大量人力、物力，像某些方面的开支，如小区的公共水电等费用，还
　　是应当按照业主房屋的建筑面积进行分摊。可见，尽管部分业主并未实际居住，物业管理
　　单位向业主收取物管费用仍是合理的。当然，由于业主并未实际居住，像生活垃圾清运等
　　费用并未发生，因此按照行业惯例，业主可以事先向物业管理单位提出申请，从而可以减
　　免部分物管费用。（通常为50%）。

　　业主在履行自己缴纳有关费用义务的同时，也依法享有一系列权利。对此，业主也要
　　做到心中有数。如业主依法享有对小区物业管理的监督权和投票权，业主可以在房地产行
　　政主管部门和物业管理单位的指导下，成立业主大会，并选举出业主委员会，由业主委员
　　会作为业主大会的常设机构，行使日常的对物业管理公司的监督工作，决定物业管理资金
　　的使用和分配。经业主大会多数票同意，业主大会也可以决定物业管理单位的选聘等重大
　　事项。当然，在目前环境下，许多地方的业主大会和业主委员会有名无实，往往被物业管
　　理单位操纵或内部分裂为对立派别，致使业主的整体利益难以得到有效维护。解决这一体
　　制性问题，即有赖于人大立法和政府行政规章的补充完善，也依赖于业主自身维权意识的
　　提高。

　　物业管理，从本质上来说，是为业主居住小区进行服务，以提高其居住的舒适度、安
　　全性和价值性。它本身也是一个企业，一个民事主体，在法律上和普通业主是处于同等法
　　律地位的，物业管理公司和业主之间只是存在民事合同关系，因而物业管理公司并不能凌
　　驾于业主之上，向业主进行各种摊派，或任意处置属于全体业主共有的公共建筑部分。实
　　践中经常出现小区物业擅自处置小区内公共设施的情形，特别是擅自出租部分物业管理用
　　房、建筑物屋顶、公共走道等

　　总结装修注意事项10条
　　时间:2005-6-13
　　根据经验精心整理：总结的装修注意事项1－10条 (希望对装修细节上能人你更注意)

　　1. :鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。
　　2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
　　3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果
　　4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。
　　5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。
　　6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉
　　7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好
　　8. 做油漆尽量多用纸胶带
　　9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
　　10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

注意事项有很多，我就说大家非常强调的水和电的问题。 一，电路的设置及注意事项 1、 回路设置不合理：家装一般根据用电和电器配备情况，设置5—8个回路，前面我们已经进行了介绍。 2、 乱用电线规格：家装中使用的电线为单股铜芯线，主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。每种规格的线应用到不同的位置，不能乱用。 3、 不设置专用线：家装要求空调、热水器等大功率电器必须设置用专线，这样才能满足用电负荷的要求，保证电器正常运行和用电安全。 4、 开关接线错误：正确接线方法应该是开关接相（火）线，灯头接零线。 5、 插座接线错误：正确接线方法应该是右相（火）线，左零线，上地线。 6、 电路布线不规范：电路布线一定要横平竖直，所有电线一定套PVC管。 7、 乱敲乱打：剪力墙、承重墙、梁、柱等不能破坏，布线时要套黄蜡管或PVC波纹管。 8、 单管穿线过多：一根PVC管内穿线最多不能超过8根，不能超过PVC管内截面的40%。 9、 电源线与信号线同管敷设：造成相互干扰，影响电视、电话、网络、音响等的使用效果。 10、不设置整个电路的地线：会留下重大的用电安全隐患。 二，水路的安装及注意事项 1、材料选择不当：家装中给水管应全部使用PP—R管，其他材质管道最好不要使用。 2、管道配置不合理：对于管径要求主给水管使用6分，支管使用4分，对于管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。 3、管道布置不规范：家装给水管应全部采用暗敷设工艺，要求管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。 4、不进行水压试验：管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6MP，试压合格后，管道才允许封闭。 5、预留管口尺寸不准：应按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小，否则后期混水阀将无法安装到位。 6、排水管乱用材料：排水管必须使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。 7、排水管安装距离太长：规范要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。 8、不进行通水试验：排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。 9、地漏的坡度倒置：地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。

家居装修要注意什么？ 家装原则：适用、美化、经济； 家装准备： 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 七、省钱途径： 1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。 3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。