按现有政策请列举交易费用明细，谢谢！另外，如果转到家里人名下，是不是过户费用也同交易费用是一样的，可不可以通过赠予或别的方式过户？
大概我没说清楚，是因为被限购了，所以只能买商业立项的房子了，现在想知道的是买下这房子后如果要卖掉得交些什么费用！大家都只看到限购两字了，唉。
被限购了，看中一处商业立项的房子产权40年，如果今后我想卖掉，所有的费用组成及比例是多少？
答案:3 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-02 20:57
- 提问者网友：回忆在搜索
- 2021-02-02 11:14
最佳答案
- 五星知识达人网友：行路难
- 2021-02-02 11:50
每个地方的政策是不一样的，例如在昆明商业地产是不限购的
买房上缴百分之三的契税，卖方上缴f房屋增值部分的百分之五点六，还要上缴房屋价格全额百分之一的个人所得税（或者是增值部分的百分之二十），还有房屋价格全额百分之一的土地增值税（或者增值部分的百分之三十到六十），如何选择看地方政策来定。
买房上缴百分之三的契税，卖方上缴f房屋增值部分的百分之五点六，还要上缴房屋价格全额百分之一的个人所得税（或者是增值部分的百分之二十），还有房屋价格全额百分之一的土地增值税（或者增值部分的百分之三十到六十），如何选择看地方政策来定。
全部回答
- 1楼网友：雪起风沙痕
- 2021-02-02 13:05
你好，限购是不限购商业用房的。
限购是指限制外地户口在当地购买房屋，或者限制购买住宅用房的数量，商业用房除外，比如说门面，商铺，写字楼等商业用房，除非你要买的房子不是商业用房，不过一般40年的产权都不是住宅类的。
商业用房的税费每个地方都不一样，建议你去咨询当地税务局和房产局，或者中介公司
- 2楼网友：山河有幸埋战骨
- 2021-02-02 12:05
你好，限购是不限购商业用房的。
限购是指限制外地户口在当地购买房屋，或者限制购买住宅用房的数量，商业用房除外，比如说门面，商铺，写字楼等商业用房，除非你要买的房子不是商业用房，不过一般40年的产权都不是住宅类的。
商业用房的税费每个地方都不一样，建议你去咨询当地税务局和房产局，或者中介公司
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯