公寓,未按交房日领取钥匙,晚了10个月才领取钥匙,物业让我补交10个月的物业费,合理吗?
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解决时间 2021-03-08 14:02
- 提问者网友:溺爱和你
- 2021-03-08 10:57
公寓,未按交房日领取钥匙,晚了10个月才领取钥匙,物业让我补交10个月的物业费,合理吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:从此江山别
- 2021-03-08 11:06
根据物业管理相关政策,开发商向业主交房之日起,即由房屋产权人(业主)开始缴纳物业管理费用。
如果是开发商原因,导致不能按照约定时间缴纳房屋的,业主可以提出违约金索赔要求,并且由开发商支付延期期间的物业管理费;如果业主自身原因导致没有按照开发商约定的日期交接房屋的,应及时同开发商和物业公司取得联系,另行约定交接房屋时间,并作书面协议。
业主自己不按照指定时间接收房屋的,也未和开发商及物业公司进行任何沟通联系的,视同默认房屋的移交,并按照约定的房屋交付之日起计算物业管理费。
物业管理费 用于维护公共设备设施和公共秩序安全、公共卫生及绿化等。因此不管业主是否在其购买的房间内居住,都必须按时交纳物业管理费。
如果是开发商原因,导致不能按照约定时间缴纳房屋的,业主可以提出违约金索赔要求,并且由开发商支付延期期间的物业管理费;如果业主自身原因导致没有按照开发商约定的日期交接房屋的,应及时同开发商和物业公司取得联系,另行约定交接房屋时间,并作书面协议。
业主自己不按照指定时间接收房屋的,也未和开发商及物业公司进行任何沟通联系的,视同默认房屋的移交,并按照约定的房屋交付之日起计算物业管理费。
物业管理费 用于维护公共设备设施和公共秩序安全、公共卫生及绿化等。因此不管业主是否在其购买的房间内居住,都必须按时交纳物业管理费。
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- 1楼网友:山河有幸埋战骨
- 2021-03-08 13:49
当然不合理
- 2楼网友:青尢
- 2021-03-08 13:00
如果你没拿到钥匙就是没在里边住,都没在里边住凭什么要给物业费呢?还有就是,你这是买的房还是租的房啊,总有合同的吧,按合同写的做就行了。如果你只是没拿到钥匙而在里边住下了,那这物业费的话是肯定要交的吧。这什么公寓啊,那么晚才领取到钥匙。
- 3楼网友:大漠
- 2021-03-08 11:24
交房后,如果你不按时去取钥匙,物业费也要照交,因为小区交付使用后,不论你收不收房,取不取物业费,物业公司都开展正常的物业服务工作了,设施设备要管,绿化要管,小区秩序要维护,保洁要做,物业公司不会因为你一家不领钥匙就少做上述这些工作,你拿不拿钥匙,物业的开支都在那。
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