小区物业不负责任怎么办

小区物业不负责任怎么办

小区物业不负责任怎么办
小区物业负不负责，你只是口头上泛泛的讲，没有任何意义，首先你得知道小区物业对什么事，该负什么责任，物业公司的责任是有限的，不是什么责任都负，物业公司进驻之前与开发商或是业主委员会，要签署服务合同的，服务合同里详细规定了物业公司该做哪些服务，也就是服务范围和服务标准，按物业公司的资质不同，收费标准也不同，服务标准也有所区别，资质低的服务标准也差很多。
不可能资质低的物业公司超标准为业主提供无限服务，物业公司运行是要成本的，提高成本或赔本服务，谁也做不到。
但是，物业公司不按合同约定服务或故意降低服务标准，就不一样了，你只要有真凭实据的话，物业公司可该倒霉了，要赔偿你损失的，我想物业公司会比你法律意识强，可也不要紧，《物业法》你看几遍就是这方面律师了，保证法条上的汉字你都认识，看过后物业公司还真会害怕你。

根据你所说的，这基本是业主或居民的素质问题。虽然物业服务企业有责任宣传引导小区业主文明居住，但是毕竟他只是一个服务企业，没有依据去对个别居民违反道德的行为去进行有效的制裁。正如你所说的，他们只能以张贴通知、规劝等形式去引导这些业主或居民改正自己的行为，但就日下而言，这效用是微乎其微的。就算楼道里有摄像头，你发现了不文明行为的业主，又能怎样？ 业主的素质决定小区的品质，这是真理！在买房之前，了解小区业主的基本情况是非常有必要的。虽然这些话对您来讲有点晚。有人说，如果改变不了环境，那就去适应环境。您可以考虑选择怎么选择。