因2008年贵州雪灾而延期交房时间算不算违约??

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解决时间 2021-01-29 05:28

提问者网友：斑駁影
2021-01-28 22:56

不算违约”.开发商对于延期的理由是“2008年1月的贵州雪灾,属于不可抗力因素。按照合同约定，发生不可抗力的因素后开发商应在灾害后15日内通知业主需要变更的事宜。但是当时开发商并没有以任何方式通知业主要延期交房。所以请教各位懂法的人，这样的理由合法吗、售房部门口等地方张贴延期交房公告，说实话，有多少人会去看路边的小广告啊，而现在却说雪灾爆发后曾在县城闹市区，拒绝赔偿违约金？所以现在开发商就以曾张贴过公告为由2007年12月买的房,合同约定交房时间为2008年8月30日.可是到了9月30日开发商才通知交房,整整延期了1个月

还有就是如果算开发商违约,但是因开发商拒绝赔偿违约金而再次发生的交房时间延期,这部分时间要不要赔偿延期交房违约金?

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-01-28 23:53

2008年贵州雪灾可以算是属于不可抗力因素。
开发商取得建设主管部门的证明手续后可以作为延期交房的理由。
如果是开发商违约，那就按合同约定的时间算违约时间。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-01-29 00:52

同问。。。

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