房子产权问题咨询

房子情况概述：房子比较老，使用权（非产权），产权是爷爷的，爷爷有子女5个，我父亲是老大，有一个叔叔，三个姑姑。
家庭情况： 爷爷去世10年了，我的户口一直在此住房，爷爷奶奶生前有口头遗嘱，房子留给我，由于爷爷是去世突然，没有留下书面遗嘱。爷爷奶奶去世后，家里一直闹的不和睦。因为房子产权的问题，现在父亲也去世了。自从爷爷去世10年来叔叔一直失去联系，现在谁都找不到他。

 如果此住房想过户需要什么手续，
1、听说要爷爷的子女5人都进行书面签字，同意后才能房子过户到我名下。
2、听说现在有规定，户口在住房两年以上，其中并无上诉，那么产权就自然属于户口所在人。
3、此房现在即将动迁，有什么办法能最简便，花最少的钱，将房子过户到我名下。

谢谢

1、没有书面遗嘱，必须你的叔叔姑姑门书面放弃继承，还必须公正，这样才可以过户到你头上。

2、第二规定，没有法律依据。

3、最简单的方法就是执行第一条，有什么疑问可以加我QQ。

直接到法院起诉对房子的使用权进行确权，确认使用权人是你。qq :583181581

因叔叔下落不明，无法达成一致意见，继承公证的路子走不通。建议到法院起诉，要求由你继承该房产。被告列叔叔、姑姑他们。