浏阳房交会契税政策哪位知道的？有什么变化不？

浏阳房交会契税政策哪位知道的？有什么变化不？

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浏阳房交会契税政策：一、房屋契税：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契优惠除外），契税是国家收的。　　买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.52.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的倍)。

契税根据国家规定上交，没有可以免契税的政策，只可能在房交会上有一定折扣，但今年重庆房交会取消了原定折扣，并且已实行新契税政策: 建筑面积144平方米(套内面积120平方米)以上的住宅，按3%征收契税; 建筑面积小于144平方米(含)的住宅，按1.5%征收契税; 个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭首套房的，契税按1%收取。