我在农村有一套房，现在再在北京买房，能否按第一套房贷走？谁能够指点一下？

我在农村有一套房，现在再在北京买房，能否按第一套房贷走？谁能够指点一下？

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；
2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。希望可以帮到你

现在国家政策是认贷不认房，您第一套房子贷款已还清的话，再买房子还是按首套房走，目前最低25%首付，过几天应该就可以执行首套20%首付了

1、现在的政策是认房又认贷，第一套房贷还清，你再买一套房子，不论你是商业贷款还是公积金贷款，都视为第二套，这个没有什么可怀疑的！！！有的人在回答里讲“第一套贷款已还清，第二套贷公积金款，视为第一套，首付最低30%”，如果您有这样的实力那实在是太好了，速速联系我，咱们可以合作，只可惜这么久了我还真没遇到真正这么有实力的人 2、第二套房如果是纯公积金贷款政策上允许首付5成

北京第一套房首付比例：公积金贷款的首套房首付比例为30%。商业贷款也是一样的，希望我的回答对你有帮助。