购房合同在什么情况一下出卖方可以单方面解除？求告知

购房合同在什么情况一下出卖方可以单方面解除？求告知

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你好，合同上当时是怎么约定的就怎么赔偿，签订买卖合同会有收定金的，如果签订了买卖合同，是具有法律效应的。正常情况下，买房单方面解除合同，不是提出赔偿违约金数，而是直接业主方收取所有定金，不用返还。具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。希望对你有用！