弱弱问一下贷款买房什么时候拿到房产证？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-26 23:51

提问者网友：伴风望海
2021-10-26 20:28

弱弱问一下贷款买房什么时候拿到房产证？

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-10-26 21:57

规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！
然后需要你到银行办理抵押，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-26 23:27

如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。贷款批下来以后就可以去房管局办理过户，过户后就会给你发房产证，只不过房产证上面有个他项权证，也就是说银行会拥有一部分权益，如果你没有定时交还贷款的话，那么银行的话是会有权力收回房子的。希望我的回答可以帮助到您。

2楼网友：山有枢
2021-10-26 22:15

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法

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