我买的122平米，52万，首套房，过户费要多少钱？请大家给我点参考价格

我买的122平米，52万，首套房，过户费要多少钱？请大家给我点参考价格

买方首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%，假如是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方假如房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。假如房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，假如不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。

亲人房产过户费计算方法： 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2.测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%；

上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费实际有这些：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。以上价格整合自网络请自行核实

题主好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。买方：首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大约几十元。卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。以上价格来自于网络，请自行核实，期望我的回答能对你有用。