房贷是不是越还越少
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解决时间 2021-02-16 09:44
- 提问者网友：王者佥
- 2021-02-15 14:52
房贷是不是越还越少
最佳答案
- 五星知识达人网友：从此江山别
- 2021-02-15 15:19
要视具体选择的还款方式而定，如果是等额本金还款法，则越还越少，每期月供都会有变化，如果是等额本息还款法，则人行的基准不变化，月供就不会变化。 房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少； 1、等额本息还款法计算公式： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下： 2、等额本金还款法计算公式： 因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供 =贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
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- 1楼网友：山君与见山
- 2021-02-15 16:17
我明天再问问老师，叫他解释下这个问题
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