购买新房（办理房产证）所需要交纳税项有什么啊？税费明细是怎样

购买新房（办理房产证）所需要交纳税项有什么啊？税费明细是怎样

这个具体要看合同，合同有开发商有约定什么时候交纳税费办理，房产证。一般开发商会寄信或者电话通知买家缴纳税费时间。

购买新房 （1）贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的 （2）不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。购买二手房 （1）贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 （2）一次性付清就不存在

1、要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人。两人是什么关系来定！如果是夫妻，只需要房产证，契税证，结婚证，双方身份证户口本，到房管部门办理加名字，不收任何税费，只有手续费。 2、如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费， 3、如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的前提；房贷还清，无抵押，有正规房产证和契税证，

滨州二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大概7%；如果满五年就只需交2%左右的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。