请教法律专家这个案子要怎么处理

案子的基本情况是这样的：

房主李心彦因建造新房缺乏人手，就将劳动力部分发包给无建筑资质的陈新学，并约定建房期间一切工伤事故由陈新学负责。

陈新学承包后，便雇请了同乡的张伟等几人来帮忙。

2009年1月10日上午，张伟等几人负责给房主李心彦加盖三楼楼板，当时并未采取安全措施。施工过程中，张伟失足从三楼摔下受伤，当即被送往医院救治。

2009年9月5日，张伟向法院提起诉讼，要求房主李心彦、承包人陈新学对其进行赔偿。

请问：1、如何判断李心彦与陈新学之间究竟是发包关系还是承揽合同关系？

2、此案应当如何做出判决？

1，房主李心彦须承担责任，其将工程交给无建筑资质的陈新学等人进行施工。

2，一切工伤事故由陈新学负责，该约定无效。

3，陈新学雇佣张伟等人进行施工，陈新学承担雇主的赔偿责任。

4，未采取安全措施，张伟自己存在过错，承担部分责任。

5，李心彦与陈新学之间是承揽合同关系。

你好，这个是比较特殊的法律关系，应该是承揽，但因房主在选承揽人时找的是没有资质的人，所以，在本案中房主一样得承担一定的责任，但是承担次要责任。

李 陈 张 都有一定的责任

承揽合同，有陈承担责任

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