父子合买的房子离婚是怎么界定

父子合买的房子离婚是怎么界定

该问题，要从房产的购买时间，以及房产证登记的产权人姓名进行分析。
　　第一，如果该房产是双方在结婚后购买，但是房产证登记的姓名为子女的父母，那么该房产属于属于一方父母的财产，与离婚的双方没有关系。如果能够证明子女出资，那么可以可以按照子女与父母的债务关系进行处理。
　　第二，如果该房产是在双方结婚后购买，但是房产证登记的的子女的名字。那么根据《婚姻法解释三》第七条规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　另外《婚姻法司法解释三》 正确审理婚姻家庭纠纷案件，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

需要的，要去办理继承公证，然后办理房产变更

婚前买的跟老婆没关系婚后买的算夫妻房

婚前购买按婚前财产 婚后还贷部分按夫妻财产平分

1. 父子合买的房子，如果没有约定份额，分割时一般是父、子各有一半产权。 2. 是父母离婚还是儿子离婚？如果是儿子与儿媳要离婚，属于儿子的一半房产，如果是儿子结婚后购房，是儿子的夫妻共同财产，离婚时一人一半，也就是儿子和儿媳各分到此房的四分之一。 3. 如果购房是在儿子结婚之前，属于儿子的一半房产是儿子的婚前个人财产，离婚时儿媳不能分割。