验房时，检验房屋的结构要检验啥？

验房时，检验房屋的结构要检验啥？

在检验房屋的结构时，主要检查以下几方面。1、要检查房屋是否有裂缝，要特别注意检查楼板底面与外墙垂直的之间、阳台板表面（悬臂板）与平行外墙之间和承重墙及两侧墙面等地方。如果这些地方出现裂缝，说明房屋存在结构性的质量问题。2、要检查房屋的地基基础，在检查地基基础时，要重点检查基础与承重墙的连接处。如果地基沉降速度连续两个月大于2mm/月，并且在短期内没有停止的状态；或者地基产生不均匀沉降使上部墙体产生开裂，其宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于10mm/米。这两种情况都意味着房屋处于危险状态。3、要检查房屋的倾斜度，如果在检查时，发现墙或柱有倾斜，并且倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，这意味着房屋结构有安全隐患。所以，在检查房屋结构时，可以参考以上3个方面。如果发现有以上任何一种情况，有可能你的房屋结构隐藏着安全隐患。这个时候，你应该与开发商协商解决方法，或者申请退房。

在检验房屋的结构时，主要检查以下几方面。1、要检查房屋是否有裂缝，要特别注意检查楼板底面与外墙垂直的之间、阳台板表面（悬臂板）与平行外墙之间和承重墙及两侧墙面等地方。如果这些地方出现裂缝，说明房屋存在结构性的质量问题。2、要检查房屋的地基基础，在检查地基基础时，要重点检查基础与承重墙的连接处。如果地基沉降速度连续两个月大于2mm/月，并且在短期内没有停止的状态；或者地基产生不均匀沉降使上部墙体产生开裂，其宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于10mm/米。这两种情况都意味着房屋处于危险状态。3、要检查房屋的倾斜度，如果在检查时，发现墙或柱有倾斜，并且倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，这意味着房屋结构有安全隐患。所以，在检查房屋结构时，可以参考以上3个方面，这些检测需要专业的测绘机构。如果发现有以上任何一种情况，有可能你的房屋结构隐藏着安全隐患。这个时候，你应该与开发商协商解决方法，或者申请退房。