天津农商银行,房屋贷款;批复是什么意思

天津农商银行,房屋贷款;批复是什么意思

授信就是对你的资信进行评级，在一段时间里最多可以借给你多少钱。是银行内部对顾客的一个测评指标； 贷款是银行实际发放产生的金额，即银行的现金流出，客户的现金流入。贷款一般小于授信金额，很少会出现超授信情况。当然可能存在一些存单质押贷款不计入授信敞口的可能。 另外还有一个叫做贷款承诺，这是银行对客户的一个外部承诺，在一定条件下（时间、担保等），保证愿意向客户发放多少贷款的上限。

就是银行给的批复，是通过了还是被银行拒绝了！

天津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。 1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。 2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。 3. 放款速度快：15-20个工作日到账。 4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。 5. 贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。 房屋抵押贷款办理基本条件： 1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确； 2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等； 4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁； 5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里； 6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款； 7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意； 8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理； 9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理； 房屋抵押贷款办理额度、年限、利率： 1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成； 2. 办理期限10年-30年，可自由选择； 3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%； 4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！ 5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！ 房屋抵押贷款条件中规定的要求： 　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 　　2、房屋的面积要大于60平米; 　　3、房屋要有较强的变现能力; 　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年; 　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行; 　　7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。 天津个人房屋贷款年限5-30年。 贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后 未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 一般贷款下来要1个月左右流程： 1.向银行提出贷款申请 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜。 我们的服务优势： 1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。 2：业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。 3：有尾款房屋也可以再贷款 4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款） 5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明 6：包评估，包去向，全程一对一服务，前期可预借现金，当天解决资金难题。 业务优势： A：年限长：最长可贷30年【减轻还款压力】 B：额度高：最高可贷房值的70%【满足您的资金需求】 C：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系【保证客户贷款成功率】 D：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。 E：急需资金可提前预借全部资金【解您燃眉之急】 收费最低，只收取贷款额最少的服务费用 （2）下款时间快（天津多家银行合作） （3）本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产房（有上市证明的）底墒、别墅、土地均可 （4）公司可垫资 （5）全款、分期房质押，天津全款车质押，（当天放贷） （6）可做有逾期客户、循环贷款 （7）车房质押贷款、二手房按揭贷款 （8）房屋抵押贷款、按揭贷款、补按揭贷款