二手房不满五年怎么办
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-16 10:40
- 提问者网友：送舟行
- 2021-10-16 00:37
二手房不满五年怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：鸠书
- 2021-10-16 01:10
这个要看是不是首次购房和具体房子的面积，根据房屋不满五年不能减免营业税和个税、评估价、面积、是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳
全部回答
- 1楼网友：雪起风沙痕
- 2021-10-16 02:42
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价等情况。
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