武汉买新房要交多少税

武汉买新房要交多少税

问题一：武汉买新房和二手房需要交哪些费用 一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
二、如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
8、产权证工本费：约80元
9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
10、抵押登记费：根据银行情况定
11、保险费：根据保险公司情况定问题二：武汉新房税费一览表 需要缴纳哪些税费 购买住房需要缴纳的契税而已! 普通住房按1.5%征收契税，非普通住房则为3%以上(首购90平方米以下普通住房，按1%征收) 卖房方：如果超过5年就不会有营业税问题。如果是房主的唯一一套住房就没用个所税问题。印花税按合同金额的万分之五缴纳，买卖手续费按规定为合同金额的千分之五 中华税务咨询信息网 www.ctax.com.cn问题三：武汉买首套房购房契税交多少 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。问题四：在武汉买新房和二手房，流程和税费上有什么区别 武汉买新房和二手房，房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢问题五：武汉购买新房需要交的费用 交房时要交物业维修基金(按规定),物管费(按小区),煤气配套费(2500元),有线电视费(144元),水电费是预存(200元就可以了).
办理房产证时要交费用契税24万*1.5%是3600元,印花税0.05(现在免了),贴花5元/本,产权证工本费问题六：现在在武汉买新房要交那些税费都要交多少 要交多少详细一点 购买住房需要缴纳的契税而已! 普通住房按1.5%征收契税，非普通住房则为3%以上(首购90平方米以下普通住房，按1%征收) 卖房方：如果超过5年就不会有营业税问题。如果是房主的唯一一套住房就没用个所税问题。印花税按合同金额的万分之五缴纳，买卖手续费按规定为合同金额的千分之五 中华税务咨询信息网 http://www.ctax.com.cn问题七：武汉新房办房产证税收怎么算的？一百平米左右的算下来多少钱？ 30分按房价3%契税，2%维修基金，每平米6元交易手续费，其他约几百元。问题八：请问个人在武汉买房，第一次购房交契税有优惠政策么？交的话百分比武汉契税是多少！ 国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　根据购房面积，你对照一下就明白了：问题九：2016武汉新房契税什么时候交 规定是业主收房子之后90天以内 ，凭购房合同，买房票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管部门，咨询缴纳契税和维修积极，手续费。
凭完税证明可以办理房产证。
逾期办理，每天滞纳罚金是万分之5。问题十：外地人武汉买房提供个人所得税 作假最多就顾一头，肯定是不能两全其美。不过很少有银行要完税证明，他们也清楚作假的事情，关注的不多。