对拆迁户应进行怎样的补尝？有哪位能说说看？

对拆迁户应进行怎样的补尝？有哪位能说说看？

安置房应该现在规格的价格都是4000··还有就是在大渡口拆迁中·要房子不要钱的人才能享受分配安置房的权利··自己如果不是拆迁户根本买··你自己如果要买安置房·你可以选择在那些得到了安置房拆迁户手中进行购买·价格来自网络仅供参考

农村房屋拆迁协议书为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 一、拆迁项目：乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房；XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井；XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。 二、补尝标准：甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下： (一)房屋补偿金额XXXX元/平方米; (二)猪圈补偿金额XXXX元/间； (三)厕所补偿金额XXXX元/间； （四）水井补偿金额XXXX元/座； （五）银杏树补偿金额XXXX元/棵。 三、拆迁时间：XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。 四、安全责任：XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。 五、拆迁补偿金额： （1）房屋拆迁面积XXX平方米，按建筑面积每平方米XXX元，小计XXXX元。 （2）附属物：猪圈XX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；厕所XXX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；水井XXX座，按补偿金额XXX元，小计XXX元；银杏树XXX棵，按补偿金额XXX元，小计XXX元. （3）拆迁补助费XXXX元。合计：XXXXXX元。 六、结算方法：拆迁费用结算与镇费用结算同步。 七、相关事宜：因XXX申请需要重新安排房屋宅基，经XXXXXX双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件： （一）经上级国土部门验收后； （2）XXXX具备开工条件，XXXXX方可负责安排。本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方：XXX乙方：XXX年月日

非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为;非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积 地上物补偿价。其中,K1为容积率调整系数;K2为房屋原用途调整系数;K3为规划用途调整系数,当规划用途为市**确定的市政公益事业等重点工程时取0.7,其他情况取1.0;地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合成新进行计算。(现以北京举例) 例如:某公司在东直门北大街上有一座占地面积200平方米、建筑面积为300平方米的二层酒楼,今年遇到拆迁,开发商准备在这一地区建高档写字楼。那么,根据《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》的规定,该酒楼的区位价格在9000元—10500元/平方米之间,现评估价确定为9500元/平方米;容积率为:300/200= 1.5, K1为0.95;K2为0.95;K3为1.0;地上物补偿价为350000元。那么,该公司可得拆迁补偿款:9500×0.95×0.95×=2922125元。