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高层楼房几楼比较好?

答案:5  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-04-11 18:29
我预期想购买一套18层的高层。想问问资深人士买几楼比较合适,房屋用于年轻人婚房

我的房子是把西山的,
另外西山和东山哪个更好些。
我在地理位置是在东北长春
最佳答案
去FurArchi论坛看看吧,那边的自建房版块可能是中国最热闹的了,那边设计师比较多,好讨论一些
全部回答
多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。 1、从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。 4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。 5、虽然高层的建造成本较高,但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。 (摘自《新晚报》)
一般低一楼最好17l
7楼,,七上八下··现在很多人都选7楼··
8层、或者9层 中间层是最好的 通风 上下 什么的都方便 位置也不错 从楼层角度来说观赏 也不错
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