办理房产全权委托的公证书？有哪些值得注意的呢

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-22 03:45

提问者网友：骨子里的高雅
2021-10-21 22:19

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-10-21 23:51

任何地区出具的公证书在全国范围内都是有效的。委托书、声明书这类表达本人真实意思的公证，是人在哪里，在哪里做。只要带起本人身份证、户口簿、以及与本委托事项相关的资料前往当地公证机构即可。不过你所提供的资料的多少与你所要表达的委托事项有关，不同是想要求提供的资料不同。建议你询问当地公证处，尽量去之前打电话咨询。赞同0评论

全部回答

1楼网友：孤老序
2021-10-22 03:47

(一)委托赎楼公证①权利人身份证明②历史还款记录③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同)④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 (二)申请按揭①成交协议②评估报告③买卖双方身份证明④房地产证⑤卖方收款帐户⑥买方收入证明⑦首期款证明 (三)过户①产权转移申请登记表②房地产买卖现售合同③买卖双方身份证明④房地产证⑤如有委托:委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件 (四)交税、领证①过户回执②过户税费票据③权利人身份证明 (五)办理抵押登记①抵押登记申请表②抵押合同③权利人身份证明④抵押登记费

2楼网友：一叶十三刺
2021-10-22 03:30

一般情况下是不可以的，如果你买的房子签的购房合同在房地局还没有备案的话，是有可能更名的哦。一、房产商同意并能到房管局办理合同转名，卖家同意，你同意，你的下一家买家同意。这样可以要房产商现在到房管局办理合同转名直接到你的下一家买家名下。这要四方同意。你要与其它三方协商。最主要是房产商能办。二、卖家交房出房产证后，要他直接做全权委托公证书给你，到公证处办，办完你付全款。你持全权委托公证书办理过户给你的下一家买家。这要卖家同意，你可与卖家协商。

3楼网友：孤独入客枕
2021-10-22 02:31

1.需要公证的哦。 2.根据规定，房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但不低于200元。价格来源网络，仅供参考.

4楼网友：几近狂妄
2021-10-22 01:14

按揭二手房交易流程： (一)委托赎楼公证①权利人身份证明②历史还款记录③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同)④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 (二)申请按揭①成交协议②评估报告③买卖双方身份证明④房地产证⑤卖方收款帐户⑥买方收入证明⑦首期款证明 (三)过户①产权转移申请登记表②房地产买卖现售合同③买卖双方身份证明④房地产证⑤如有委托:委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件 (四)交税、领证①过户回执②过户税费票据③权利人身份证明 (五)办理抵押登记①抵押登记申请表②抵押合同③权利人身份证明④抵押登记费

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！