东光东关小区为什么没房产证

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-18 11:57

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-02-18 02:46

东光东关小区为什么没房产证

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-02-18 03:09

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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1楼网友：何以畏孤独
2021-02-18 03:56

去房管局查查有没有预售许可证，没有的话，不具备卖房资质，办不出来房产证，还有去规划局，建设局查查有没有备案

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