二套房可公积金贷款吗?
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-07 19:38
- 提问者网友:城市野鹿
- 2021-10-07 02:17
二套房可公积金贷款吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:酒安江南
- 2021-10-07 03:38
1.银行贷款未还清还能办理房贷的。 2.如果个人首套房是采用的公积金贷款,在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的,但是如果采用的是银行商贷的形式的话,是可以再次贷款买二套房的。 3.个人按揭购买二套房首付最低40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额,与个人的收入能力有关。
全部回答
- 1楼网友:一把行者刀
- 2021-10-07 05:37
北京二套房公积金贷款的分几种情况: 1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%; 2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况; 3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。
- 2楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-07 04:32
主要有以下几点: 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。 2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。 3、贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
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