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房产证是我得名子,父亲能拿我得房产证抵押给高利贷吗?

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-01-30 15:54
爸爸是赌徒,怕他拿房产证拿去抵押给个人,或高利贷,抵押给银行到是不怕,因为没有经过我得同意是不能贷得,但是万一是高利贷可怎么办,因为高利贷有黑社会得背景,高利贷不受法律保护吧,如果真有那天我是不是可以拿起法律得武器保护自己得利益!
最佳答案
不能,必须经过登记薄上的所有权人同意才有法律效力,才能对抗第三人。如果发生你所担心的情况,并不会威胁到你的房产,我国房产是登记生效,房产证只是个证明,不能代表权属的转移。
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没有用的。 房产证你可以挂失的,然后可以补办的。 当然,他们可以拿着你的房产去交易中心声称同你之间有债务纠纷。 交易中心会相信他们的话的,然后在他们登记下后帮他们锁定你的房子,在90天内限制交易。 交易中心只有限制90天的权利。以便给申请冻结的人有足够的时间向法院提出诉状。 90天后你的房产恢复自由交易。 一般做的比较复杂的办法是。 让你把房子的抵押权交给他们。 这个手续也在是交易中心办理。 就好比你申请正常的贷款的时候,抵押权会交给银行一样。 抵押权一样可以交给个人。 一套房子只可以抵押一次,也就是只可以抵押给一个人或者单位。 抵押人拿走你产证的一部分,叫做他项权利证明。 你的房产一栏会出现抵押人的情况。 在还清楚欠款,取消抵押权之前,你的产证也是不可以买卖或者再次抵押的。 但是办理抵押权比较麻烦,有些高利贷不愿意这么做。 有些愿意这么做,避免更大的麻烦。
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