我还能把老人公房的产权买下来吗?

老人去世了,没有留下任何遗嘱,他有一套公房,名字是老人的，没有买下产权,生前老人把公房房证交给我(老人女儿)。我与老人住在一幢楼中，住楼上楼下，并天天去看望他，老人也常常在女儿家中吃饭，那么我是否算是老人的共同居住人？如果我不算是共同居住人，那么我用自己钱继续交老人房子的租金，在这种情况下是否可以视为共同居住人。我是否可以把老人公房的产权买下来？

关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一 。公产房的这种特殊形态，是我国社会所特有的一种事物。现在公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛盾。

　　从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。

　　按照我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。

　　当然随着我国经济的发展，对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。现在许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的，住房就是“遗产”，当然可由继承人继承。此种要求虽不合法，却也符合我国现实的社会实际。

　　实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”

　　从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。
　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

　　一般来说，认定共同居住人，是按照户口来算的。你不属于共同居住人。如果能够将公房承租人的名字，换成自己的就好了。像这种情况，建议暂时正常交房租。如果无法换名字，又无法将户口迁入该房。

你好！ 像你这个情况，我想还是要咨询公房的管理部门。一般来说，认定共同居住人，是按照户口来算的。你不属于共同居住人。如果你能够将公房承租人的名字，换成你的就好了。像这种情况，建议你暂时正常交房租。如果你无法换名字，又无法将户口迁入该房，我想你只有坚持自己是共同居住人的身份了。再等等看。 希望对你有所帮助，望采纳。