土地证与房产证有何区别和关系；是关联的吗？

土地证与房产证有何区别和关系；是关联的吗？

土地证和房产证的区别： 土地证是合法使用土地的法律证书，由国土局颁发；房产证是房屋产权的法律证书，由房产局颁发；有的地方国土、房产局是一个部门，两证合二为一。 在我国农村，房产登记没有普遍开展，一般只办理土地使用证，房产证没有办理。

房产证跟土地证区别房产证就是该处购房者取得的房子合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。土地证是指该土地所有者有权行驶该土地的所有权的法律依据。

土地证是要办理的，不同类型的土地使用权关系很大，所谓经济适用房和商品房也就是在土地证上有很大区别。至于具体怎么办，你应该到当地房管所或土管所等部门去咨询，现在这些部门大部分都集中办公的，应该和你办房产证的地方在一起。