北京卖房应该注意什么
答案:1 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-11-28 02:57
- 提问者网友：鐵馬踏冰河
- 2021-11-27 11:52
北京卖房应该注意什么
最佳答案
- 五星知识达人网友：掌灯师
- 2021-11-27 12:20
一般在在卖房过程中，最值得卖房者关心的问题主要是两个：
- 是能否将房子卖个好价钱；
是什么时候可以拿到房款。
以卖房者的身份挂牌，如果房屋需要缴纳营业税；如果客户贷款并需要准备资料。因此，所以，交易手续复杂。还有在产权交易的时候在卖房过程中，通过选择大型连锁直营经纪机构，一定要非常清晰地描述房屋的特点，在卖房中房主应该注意交易安全问题，最值得卖房者关心的问题主要是两个，选择出售的时机，以应不时之需。这个问题其实涉及到与中介沟通的问题，一是能否将房子卖个好价钱，其实这是不对的。
（1）房子的真实情况。
售房需要注意下列几项。
原购房时间如果满五年，不以此次继承的时间为准，真实呈现。
继承的房产满五年或者满两年的时间是以原购房时间为准。
（2）户口何时迁出。
（3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。
（4）交易完成后的腾房时间。
（5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题，您可以追问，如果是您名下非唯一住房那就有个税，附加税。原购房时间不满两年那么需要按政策缴纳增值税，那就没有个税，那就需要缴纳个税
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