广州市的住房公积金能不能贷款在外地建房啊？有人知道该如何操作啊

广州市的住房公积金能不能贷款在外地建房啊？有人知道该如何操作啊

1、有广州市社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态）,或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月），
2、在全国范围内没有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10%）；
3、如果在外地有物业，在广州没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免；
4、在国内范围内有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠
5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上，
6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；
7、购房者的户口本、
8、身份证
9、婚姻状况证明，
10、银行半年以上的流水账以上价格来源网络，仅供参考

住房公积金只能在缴存公积金的地区贷款，不能办理异地贷款。如果长期在外地，可以办理转帐。职工户口迁出广州市的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作，户口没有迁出广州市的，则不能提取住房公积金。

异地贷款条件： 1、在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房； 2、未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清； 3、符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。办理资料： 1、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 2、本人身份证； 3、其他异地贷款相关资料。办理流程： 1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 2、职工向广州住房公积金管理中心（广州市珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。公积金缴存证明：缴存职工持本人身份证向广州天河管理部（广州市天河区珠江新城12号2楼）申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。你看看能不能帮助到你