房屋产权转移的税费如何计算

我有一套60多平米住房(镇江),现想转让给姐姐,在税费计算上不知道是直接卖买,还是赠予的费用哪个少点,望内行人士指点.(注:本人有两套住房)

根据国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发〔2006〕144号），《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）精神：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的行为，可以按照相关规定予以免税，税种包括营业税、城建税、教育费附加以及个人所得税。
你的情况可以免税，但是必须要有一下材料：

需要准备的材料有：公证机关出具的“继承权公证书”、赠与人和受赠人亲属关系的公证书、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》等相关证明材料原件、赠与双方当事人的有效身份证等。
　　您可持上述资料到芜湖市产权产籍管理部门办理免税申请及赠与产权转移登记手续。产权转移其他费用和具体办理程序您可与我市产权产籍管理部门联系。感谢您对地税工作的关心和支持！