小区物业费包括哪些项目？物业费的交纳由什么确定？

小区物业费包括哪些项目？物业费的交纳由什么确定？

小区的物业费一般是由管理人员的工资、日常的维护费、卫生清洁、绿化养护等多项费用构成的，我们只有在了解了具体的情况下，才能更好地维护我们的权利。一、小区物业费包括什么？1.管理人员的工资、社会保险、以及按规定提取的福利费用；2.物业共用部位、共用设施和设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域内的清洁卫生的费用；4.物业管理区域内绿化和养护的费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用；二、物业费交多少怎么确定？1.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；2.另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。3.物业管理费必须明码标价，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。小区的物业费包括就是上述这些了，我们在交物业费的时候也要好好看清楚标价，了解我们的物业费用途。